梁仕华
- 作品数：10 被引量：9H指数：2
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- 我国两岸四地建筑物区分所有权立法回顾及启示
- 2014年
- 我国两岸四地关于建筑物区分所有权立法均经历了一个曲折发展的历程。四地立法目的是一致的,但具体规则各具特色,因而回顾四地立法进程有助于更好地认识该制度之价值,并总结立法启示如下:建筑物区分所有权制度是社会经济发展之产物,它的发展完善亦促进了社会经济的进一步发展,而政府部门与居民在区分建筑物的管理和维护中都起着举足轻重的作用。
- 梁仕华
- 关键词：建筑物区分所有权物业管理
- 我国不动产善意取得构成要件探究被引量：2
- 2009年
- 我国《物权法》第106条确立了不动产善意取得制度。然而,该条文未明确其构成要件。要准确运用该制度,必须先厘清瑕疵登记"、"无权处分"、"善意""等涵义,否则,就有被曲解和滥用的可能。不动产善意取得制度构成要件应包括:不动产登记薄上存在瑕疵登记;让与人是具有合法权利外观的无权处分人;不动产物权的变动须为合法的交易行为;受让人受让该不动产物权时是善意的;当事人必须办理完毕登记手续。
- 梁仕华
- 关键词：不动产善意取得构成要件无权处分善意
- 我国动产善意取得构成要件新探
- 2010年
- 我国《物权法》第一百零六条确立了动产善意取得制度,然而,该条文未明确其构成要件。要准确运用该制度,必须厘清＂无权处分＂、＂善意＂、＂合理价格＂等涵义,否则,就有被曲解和滥用的可能,故在理论上厘清上述概念是正确适用该制度的关键。动产善意取得构成要件应当包括：标的物为法律允许流转的动产;受让人受让动产时须为善意;让与人须为无权处分的动产占有人;动产物权的变动须为合法有偿的交易行为;受让人须占有由让与人交付的动产。
- 梁仕华
- 关键词：动产善意取得善意无权处分占有脱离物占有改定
- 评价与完善:我国不动产善意取得制度的再思考被引量：2
- 2008年
- 本文对我国《物权法》关于不动产善意取得制度的规定作出评述,认为《物权法》确立的不动产善意取得制度尚存在着不足之处,立足于本国国情,为完善我国不动产善意取得制度提出若干建议。
- 梁仕华
- 关键词：不动产善意取得登记物权法
- 论婚内侵权损害赔偿制度被引量：1
- 2011年
- 我国常有婚内侵权行为的受害人无法得到应有救济的案例,无救济即无权利,这与我国法治精神相悖离的。随着我国经济的日益发展、夫妻个人财产权的确立以及公民维权意识的增强,我国立法建立婚内侵权赔偿制度是必要的,亦是切实可行的。同时,应建立相关配套设施,如配偶权、非常财产制等。
- 梁仕华李晓兰
- 关键词：婚内侵权损害赔偿夫妻财产制
- 略论不动产善意取得制度的法律效果被引量：1
- 2011年
- 不动产善意取得法律效果表现为善意第三人取得相应物权,包括了物权取得本身,还包括所有权的负担情况以及其他物权的顺位情况。原权利人与无权处分人之间或与有过错的登记机关之间产生债权关系,原权利人可依法向相关责任人请求赔偿损失。
- 梁仕华
- 关键词：不动产善意取得法律效果登记错误无权处分
- 不动产登记错误致害赔偿责任探究被引量：1
- 2010年
- 不动产登记错误致害的赔偿义务人为登记申请人或登记机关,但必须清晰区分不动产登记错误的原因来确定赔偿义务人承担的具体责任形态。对于因登记申请人恶意导致登记错误而造成受害人受损的,实属一般的民事侵权行为。对于因登记机关的过错导致登记错误而造成受害人受损的,其承担的是民事侵权责任还是国家赔偿责任,可赋予被害人自由选择行使救济权利。现阶段,登记机关暂不适宜承担无过错责任,宜采过错推定责任,另外,登记机关承担赔偿范围既包括受害人的直接财产损失,也包括间接财产损失。
- 梁仕华
- 关键词：登记错误不动产登记机关过错推定无过错责任国家赔偿责任
- 论我国不动产善意取得制度
- 不动产善意取得，顾名思义，是将善意取得制度引入不动产领域，意指受让人因信赖登记证书而与无权处分的不动产登记名义人交易，如受让人取得该不动产时系善意的，即取得该不动产的物权，不动产原权利人不得对受让人主张物权权利。善意取得...
- 梁仕华
- 略论好意同乘侵权行为——以规制内部关系为探究视点被引量：3
- 2009年
- 现实生活中存在大量的好意同乘侵权行为,国外立法与研究多倾向于减轻机动车辆供给者的赔偿责任,我国现行立法对此暂无规定,司法实践与学界普遍认为好意同乘并不是机动车辆供给者的免责事由。该文重点探究好意同乘侵权行为的内部关系,从而明确其价值导向、归责原则、具体处理规则等问题,旨在对好意同乘侵权行为有进一步的深入研究。
- 梁仕华黄春燕
- 关键词：过错责任过失相抵
- 论我国内地继承法特留份制度之构建——以澳门地区立法为鉴被引量：1
- 2012年
- 特留份制度源于罗马法对遗嘱自由的限制,对维护家族伦理关系和社会利益有积极作用,亦成为当今世界各国、地区继承立法的大势所趋。澳门特留份制度立法比较完善、颇具特色,对我国内地立法构建特留份制度有积极的借鉴意义。
- 梁仕华
- 关键词：特留份遗嘱自由
