姚宝华
- 作品数：15 被引量：47H指数：4
- 供职机构：中华人民共和国最高人民法院更多>>
- 相关领域：政治法律语言文字经济管理更多>>
- 论房地相连时的权利处分
- 对于房地相连时的权利处分，我国长期以来一直遵循着房地产权一致的原则(俗称“房随地走，地随房走”)。在市场经济日益发达的今天，我国这一独有的传统原则，面临着诸多问题与挑战，日益凸显其滞后性，而且，在实践中对这一原则已经有了...
- 姚宝华
- 关键词：土地使用权所有权人建筑物所有权土地所有权分别抵押
- 文献传递
- 道路交通安全法第七十六条第一款第(二)项的解读与适用——以分号用法与句式结构为视角被引量：6
- 2008年
- 修改后的道路交通安全法第七十六条已于2008年5月1日起施行。本次修改主要是针对第七十六条第一款第（二）项关于“机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故”损害赔偿责任分配的规定。另外，第七十六条第二款将机动车一方的免责事由从非机动车驾驶人、行人“故意造成”限缩为“故意碰撞机动车”，对第七十六条第一款第（二）项的相关规则也有一定影响。
- 姚宝华王竹
- 关键词：道路交通安全法句式结构机动车驾驶人用法分号损害赔偿
- 约定以特定房屋作为收益分配的地产合同性质认定被引量：1
- 2010年
- 一方当事人以土地使用权及地上房屋作为出资与他人合作进行房地产开发,明确约定以特定房屋作为收益分配,如果该合作开发又具有政府规划的强制性和必然性,那么该合作开发房地产合同应认定为关于特定房屋的一般互易合同,其实质是以所有权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议。故本案中,尽管类似拆迁人地位的东城建设公司违约将补偿安置房屋另行出卖给袁某等8位第三人,但根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条,具有类似被拆迁人地位的随州烟草公司请求优先取得讼争房屋的,人民法院应予支持。
- 姚宝华冯小光
- 关键词：房地产合同《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》房地产开发房屋约定
- 保障公民参审权利 有效推进司法民主——人民陪审员法重点解读被引量：2
- 2018年
- 2018年4月27日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二次会议审议通过《中华人民共和国人民陪审员法》，并于同日公布施行。人民陪审员法的出台是中国特色社会主义法治建设的一件大事，也是保障公民民主权利、推进司法民主建设新的里程碑。为深入贯彻落实人民陪审员法，在人民法院审判工作中更好地实现人民陪审员制度的功能效果，现就人民陪审员法作如下重点解读。
- 林文学姚宝华
- 关键词：司法民主民主权利公民社会主义法治建设
- 应平等保护发包人与承包人参照合同约定支付工程价款的请求权
- 2008年
- 简要案情
2006年6月10日．某建筑公司与某房地产公司签订了建设工程施工合同，约定由某建筑公司承建大贵大厦。合同对施工范围、工期、价款、质量标准、违约责任、索赔等内容作出详尽约定。2007年10月工程依约竣工，经验收合格并已交付发包人使用，双方因工程款纠纷诉至法院。法院经审理查明，某建筑公司属超越资质等级承揽工程，
- 姚宝华
- 关键词：工程价款发包人建设工程施工合同请求权合同纠纷案件
- 合同法解释(二)第24条的周延性适用被引量：5
- 2011年
- 【裁判要旨】合同解除行为发生在最高人民法院《关于适用合同法若干问题解释（二）》施行前，该解释施行后，对合同解除行为有异议的一方当事人才向法院起诉请求判决继续履行合同。此种情形下，合同解除异议期的确定，应根据该解释第24条的规定，并参照最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第165条规定的精神，从该解释施行之日即2009年5月13日起顺延三个月。
- 姚宝华
- 关键词：合同法周延性法解释最高人民法院合同解除履行合同
- 高空抛坠物致害情形下物业服务企业的责任承担被引量：1
- 2023年
- 民法典第一千二百五十四条在总结侵权责任法实践经验的基础上,对高空抛坠物致害责任进行修改和完善,加强对受害人的保护,有助于防范和减少此类行为的发生,统一裁判标准。但在适用过程中,也存在一些争议和需要进一步明确的问题,其中最为突出的是作为建筑物管理人的物业服务企业违反安保义务时的责任承担问题。该责任在性质上属于过错责任,但不是完全赔偿责任,而是与其过错相应的补充责任。被侵权人可以将物业服务企业和具体侵权人作为共同被告诉至法院,人民法院在查明事实的基础上,确定具体侵权人的直接赔偿责任和物业服务企业相应的补充责任,并在裁判文书中明确,对于强制执行具体侵权人财产后仍不能履行的部分,未尽安保义务的物业服务企业承担与其过错相应的补充责任。在具体侵权人不明情况下,违反安保义务的物业服务企业承担与其过错相应的责任,受害人其余部分的损害,由可能加害的建筑物使用人给予适当补偿,对具体侵权人两者都享有追偿权,但应优先考虑满足可能加害的建筑物使用人的追偿权。关于物业服务企业安保义务的具体内容,在相关司法解释中可通过排除法和列举法予以明确,或者由相关部门制定行业标准加以明确。
- 潘杰姚宝华
- 关键词：侵权人追偿权侵权责任法过错责任
- 商业方法专利保护问题研究——以网络时代银行业金融创新为载体被引量：2
- 2010年
- 一、商业方法专利概述(一)内涵界定人类社会的活动离不开各种各样的"方法",但各国对于何谓"商业方法"并没有统一的定义。美国专利分类第705类商业方法的定义是:装置及定义的方法,用于商业运作、行政、企业管理或财务资料报表的产生,其能使资料在经过处理后有显著的改变或完成运算操作,装置及对应的方法,用于货物或服务之提供改变时的资料处理或运算操作。
- 刘敏姚宝华
- 关键词：商业方法专利中资银行专利权银行业网络时代金融财政金融
- 统一的房地分离抵押裁判规则的构建——谈物权法第一百八十二条的理解与适用被引量：4
- 2013年
- 所滑房地分离抵押是指根据抵押权的登记情况．房地未同时或一并瞎抵押给同一债权人，包括房地单独抵押和分别抵押两种情形。前者是指房地中仅一项设定了抵押权：后者是指房或地分别抵押给了两个不同的债权人。房地分离抵押的效力如何认定，一直是司法实践中的一大难题。
- 黄琳姚宝华
- 关键词：抵押权房地裁判规则物权法债权人
- 论人民陪审员制度的功能定位被引量：19
- 2017年
- 人民陪审员制度首先是一种政治制度,是政治民主的集中体现,人民陪审员参与司法的平等性和有效性是其具体要求;其次是一种司法制度,是人民法院弘扬司法民主、保障司法公正、促进司法公开、提升司法公信的有力保证。实践中,人民陪审员制度具有缓解人案矛盾等附属性司法功能,不能单纯追求更不能使其成为主导,必须紧紧围绕政治功能来构建。因此,改革人民陪审员制度进行具体设计时,必须坚持其政治民主属性,体现人民陪审员参与司法的平等性和有效性;孤立强调司法功能可能由于实用主义倾向而导致人民陪审员制度的功能异化。同时,为了防止人民陪审员制度失去活力,在制度设计时,还要防止人民陪审员制度的功能弱化。
- 姚宝华
- 关键词：政治民主司法民主平等性有效性
